Investitiile sunt afaceri, iar afacerile inseamna investitii. Cel mai adesea, investitiile presupun constructii de cladiri noi, fie ele constructii de blocuri de apartamente, constructii de cladiri de birouri, constructii de hale industriale, pensiuni samd. Toate cele de mai sus inseamna in primul rand arhitectura, contactul cu arhitectii, cu ingineri, inseamna proiecte de arhitectura, planuri, fatade, sectiuni. Noi, arhitectii suntem considerati de oamenii de afaceri ca niste aparitii oarecum interesante, dar
Proiectele si contractele cu arhitectii sunt vazute uneori ca niste formalitati obligatorii dar lipsite de importanta. Aceasta nu inseamna de fapt decat ca este prea putin cunoscut ce face un arhitect. De ce este nevoie de un arhitect? Pentru toate lucrarile de constructii este absolut firesc sa se realizeze in prealabil un proiect. Acesta descrie practic in detaliu viitoarea constructie, permitand constructorului sa construiasca, beneficiarului (clientului) sa finanteze si autoritatilor
Studii de Fezabilitate pentru Constructii Atat legislatia in vigoare, cat si numeroase site-uri specializate includ un continut cadru al studiului de fezabilitate. Dincolo de o lista seaca de piese absolut necesare, putine sunt cunoscute despre acestea. Arhitectura si Constructii: Faza Studiu de Fezabilitate / Prefezabilitate: Scop Pe scurt, intregul studiu se bazeaza pe analiza celor doi factori absolut definitorii: Venituri Costuri Raportul celor doua valori de mai sus includ rapoartele
Mi-am promis sa scriu numai despre arhitectura, constructii si piata imobiliara si la prima vedere acest subiect nu are legatura cu temele mele. Stirea mi s-a parut insa prea importanta si dupa cum veti vedea, nu a cazut prea departe de preocuparile unui arhitect. Antena 3: Descoperire şocantă! Au găsit cadavrul unui extraterestru în grădină. Vezi cum arată Daca aveti curiozitatea sa vedeti si imaginile, bietul nepamantean pare sa zaca
Pot schimba arhitectii Bucurestiul? Am sa fac si eu la fel, atunci, nu am sa postez un comentariu, am sa raspund pe site-ul meu. Acest articol este un raspuns la ceea ce Semanticus a postat referitor la un comentariu facut de mine pe blogul sau. Imaginea de mai jos este de pe Champes Elysees, e sediul Citroen. Sincer? Habar nu am ce este istoric si valoros in Bucuresti, dar Micul
Ilias Papageordiadis trece in revista 8 realitati imobiliare ale acestei veri, unele fiind aproape geniale, altele fiind doar pentru a iesi un numar interesant. Pentru fiecare subiect am postat propriul meu comentariu: 1. Continuăm să trăim în „realități” paralele multiple 2. Prețuri de 5 ori mai mari (sau mai mult) pentru terenurile cu potențial pentru energia „verde” 1 si 2. Despre tendinta unora de a solicita preturi mai mari, chiar
In ultimii ani, atat in perioada boom-ului imobiliar, cat si dupa aceasta am oferit consultatii clientilor nostri privind fezabilitatea achizitionarii unui teren pentru constructii, indiferent daca acestea erau destinate constructiilor de locuinte, sau a unor dezvoltari imobiliare. In acest mod am studiat zeci, daca nu chiar sute de oferte de terenuri pentru constructii. Ca arhitect nu am cum sa verific soliditatea juridica a actelor de proprietate. Pentru aceasta sunt avocatii
Cel mai adesea accesarile de fonduri europene nerambursabile vizeaza printre altele constructia de cladiri sau macar modernizarea, consolidarea sau extinderea unor constructii existente. Drumul firesc al unui investitor duce la o firma de consultanta pentru redactarea proiectului de finantare. Asa si este normal, tinand cont de faptul ca incadrarea in masurile corecte, documentatia si restul actelor au un cuprins destul de stufos. In plus sesiunile de depunere trebuie valorificate la
in Romanian Dozen articles used to reveal the huge demand of A-Class Building Spaces. Deficits of Hundreds of thousands or even millions squared meters were shown compared with Budapest, Warsaw and Prague in 2007. Both Developers and the important Real Estate agencies understood the multinational companies’ need of more and more large, imposing office spaces. They used to talk about the hunger for this kind of spaces and about an
In English In 2007 zeci de articole evidentiau nevoia imensa de cladiri de birouri clasa A. Comparatiile cu Budapesta, Varsovia si Praga aratau deficite de sute de mii, daca nu de milioane de metri patrati de spatii de birouri. Pe de alta parte, dezvoltatorii impreuna cu marile agentii de real-estate intelegeau tot mai bine nevoile multinationalelor tot mai ahtiate dupa spatii cat mai mari, cat mai impozante, cat mai….. Se
Trilitica Frame Invest srl promoveaza o serie de proiecte de case si vile tip: locuinte unifamiliale, cu un inalt standard de locuire si urmarind obtinerea unor costuri minime atat in executie, cat si in exploatare, pe baza unei teme de proiectare proprie, concepute prin prisma experientei in proiectare, dar si a colaborarii cu firmele de constructii. Trilitica Frame Invest srl ofera prin acest site si probabil cele mai iefitne proiecte
Pe site-ul nostru dedicat Birourilor a fost lansata o sectiune imobiliara. Sectiunea cuprinde exclusiv oferte de spatii de birouri, cu precadere birouri mici. Dorim ca in viitor sa deschidem o sectiune imobiliara si site-ului www.case-si-vile.ro, sectiune dedicata terenurilor pentru case si vile
The Romanian Building Code has a set of rules to support the edges of deep excavations in urban areas with slurry walls or piled walls made under protection of bentonite. The above video shows a dramatic collapse of a building due to improper excavation design. The The next pictures are from a construction site in Bucharest, Romania, showing excavations of more than 40 x 70 meters (130 x 230 feet)
Urban Certificate, Building Permit in Romania, Constructions conditions and more How to obtain a Building Permit in Romania. What Professionals are involved during both design and construction phases
Architecture and Engineering Technical Drawings and Specifications Content according Romanian Practice 1.1. Design Theme / Feasibility Study: 1.1.1 Architecture 1.1.1.1. All Stories blueprints 1.1.1.2. Sections Views 1.1.1.3. Exterior Renderings 1.1.1.4. Cost Estimation Sheets 1.1.2. Structure 1.1.2.1. Structural system decision 1.2. Technical Project: 1.2.1. First Page Information 1.2.2. List of architects and Engineers 1.2.3. Architecture: 1.2.3.1. Wrote Parts: 1.2.3.1.1. General Technical Descriptions, 1.2.3.1.2. Costs Estimations Document, 1.2.3.1.3. Global Insulation Coefficient „G”,
