Arhitect Octavian Ungureanu

Ce face un arhitect?

Proiectele și contractele cu arhitecții sunt văzute uneori ca niște formalități obligatorii și lipsite de importanță. Aceasta nu înseamnă de fapt decât că este prea puțin cunoscut ce face un arhitect.

De ce este nevoie de un arhitect?

Pentru toate lucrările de construcții este absolut firesc să se realizeze în prealabil un proiect. Acesta descrie practic în detaliu viitoarea construcție, permițând constructorului să construiască, beneficiarului (clientului) să finanțeze aceste lucrări, iar autorităților să le autorizeze.

Dar nu numai atât.

Dacă dorințele tale, condițiile specifice ale terenului, regulamentul de urbanism și bugetul tău sunt datele problemei. Proiectul este soluția acestei probleme complciate, cu multe necunoscute.

Arhitectul este cel care rezolvă această problemă. Metoda lui? Proiectarea de arhitectură. Soluția, după cum am mai spus, este proiectul de arhitectură. Apoi, un inginer de rezistență poate să calculeze greutatea casei și modul de realizare a fundațiilor, stâlpilor, grinzilor și planșeelor. Instalatorii vor ști care sunt camerele de baie și bucătăria, vor putea decide unde să amplaseze radiatoare și centrala termică. Și tot așa…

Proiectul de arhitectură este completat de cel de rezistență și de cele de instalații sanitare, termice și ventilații, electrice, avertizare și stingere a incendiilor șamd. Arhitectul coordonează această exhipă de ingineri.

Cum ar fi fără arhitect?

Închipuiți-vă o mulțime de constructori strânși pe teren, înconjurați de cărămizi, saci de ciment, dar fără un proiect. Lângă ei, Dumneavoastră. Îi explicați șefului de echipă că doriți un living, o bucătărie, trei dormitoare și 2 băi.

Totodată, vreți să știți cât va costa viitoarea casă. Nu știți dacă fierul beton este suficient ca locuința să nu se dărâme la cutremur. De peste gard se uită vecinul Dumneavoastră. Este speriat că ceea ce doriți să construiți îi va lua lumina, sau că de la Dumneavoastră din dormitor se va vedea la el in baie.

Pentru a rezolva aceste probleme ai nevoie de un proiect de arhitectură, unul de rezistență și unul de instalații. Un arhitect este cel care îl întocmește pe primul și le coordonează pe cele realizate de colegii ingineri.

Ai nevoie de planuri, fațade, secțiuni. Ai nevoie de un proiect. Constructorii au nevoie de un plan care să le arate în ce fel trebuie să pună în operă acele materiale de construcții.

Materialele de construcții

Ce materiale de construcții sunt necesare și cantitățile exacte sunt stabilite în proiectele întocmite de echipa formată din arhitect și inginerii de diferite specialități. Un zid desenat într-un plan de arhitectură presupune un anumit număr de cărămizi. Însumându-le, aflăm cantitatea exactă.

Manopera

După aceste proiecte, constructorul poate să traseze casa pe teren. Poate să sape pentru fundații. Poate să arate zidarilor ce, cât, unde și cum să zidească. Știind cantitatea de zidărie, antreprenorul general știe de câți zidari va avea nevoie și câte ore vor lucra fiecare.

Bugetul necesar pentru a construi

Cantitățile de materiale de construcții și manopera pentru punerea lor în operă sunt datele de care constructorii au nevoie pentru a-ți face oferte. Așa vei ști de la început cât va costa să construiești,

Care este rolul unui arhitect

Respectarea regulamentelor de urbanism

Cu siguranță nu ți-ar conveni ca lângă căsuța ta sa apară un bloc cu balcoanele peste acoperișul casei tale, nu? Iată un prim motiv pentru care exista regulamente de urbanism, coduri civile, practic – reguli de conviețuire. Arhitectul, atunci când face un proiect de casă sau o pentru orice altă construcție, se îngrijește de respectarea regulamentului de urbanism. Astfel poți obține o autorizație de construire.

Asigurarea standardelor de calitate

Nu mă refer doar la cerințele de rezistență. Acestea nu sunt singurele: siguranța în exploatare, sănătatea oamenilor, siguranța la incendiu, izolarea hidrofugă, izolarea termică, economia de energie, protecția mediului sunt ceea ce in termeni tehnici și legali se numesc exigențe de proiectare.

La acestea se adaugă cele legate de modul de execuție, prin care sunt urmărite îndeplinirea corectă a tuturor pașilor necesari, în ordinea corectă: lucrări care devin ascunse, calitatea materialelor, a modului lor de punere in operă. Chiar dacă nu pare evident, toate aceste lucruri sunt specificate într-un proiect.

Nu doar casele, dar orice alte construcții sunt acum mult mai complexe. Clădirile trebuie să fie funcționale, rezistente și sigure, aspectuoase, luminoase, să includă instalații absolut de neînlocuit. Toate construcțiile trebuie acum să respecte reguli de amplasare și conformare tot mai sofisticate.

Rezistența și stabilitatea construcției

Oare se poate face o construcție de care sa fiți siguri că nu se va avaria grav la următorul cutremur?

Nu un arhitect calculează structura de rezistență, ci inginerul structurist. Acesta nu poate face însă nici un fel de calcule atâta timp cât nu are un proiect de arhitectură. De asemenea, respectarea tuturor exigențelor de proiectare pornește de la proiectul de arhitectură.

Siguranța în exploatare. Securitatea la incendiu. Igiena și sănătatea oamenilor. Izolarea termică și economia de energie. Protecția mediului. Izolarea fonică

Construcțiile au devenit atât de complexe, încât nimeni nu mai are toate cunoștințele necesare proiectării sau construirii. Din acest motiv, ele sunt realizate de echipe pluridisciplinare.

Arhitectul este cel care coordonează echipa de proiectare. Tot el este interfața dintre restul specialiștilor și clienți. Tot arhitectul coordonează și respectarea legislației, normativelor de proiectare, sau asigură specialiștilor posibilitatea respectării legislației specifice.

Coordonarea echipei de proiectare

Am amintit deja că la un proiect nu mai lucrează doar arhitectul. Colegii ingineri, fie de rezistență, fie cei de instalații, sunt indispensabili realizări unui proiect, apoi a unei construcții de calitate.

Ca șef de proiect, arhitectul primește și discută tema de proiectare cu clientul, apoi, pe baza planurilor de arhitectură, transmite aceste informații celorlalți specialiști. Deși mare parte din regulile pe care le respectă inginerii sunt normative de proiectare, clientul împreună cu arhitectul îi transmit, de exemplu, inginerului de instalații, ce fel de instalații trebuie să proiecteze.

Un arhitect este o placă turnantă între client și restul echipei de proiectare, precum și între membrii acestei echipe. Împreună propun soluții și rezolvări privind construcția și tehnologiile folosite pentru ca aceasta să fie realizată.

Stabilirea tehnologiei folosite în construire

La o casă absolut banală lucrează de la muncitori necalificați, zidari, fierari betoniști, dulgheri, faianțari, tâmplari, muncitorii care fac tencuieli, instalatori, electricieni șamd, până la inginerul care coordonează șantierul. Fiecare dintre materialele folosite de aceste persoane trebuie sa îndeplinească o serie de standarde privind rezistența, durabilitatea, aspect, siguranța la foc, de izolare și tot așa. Numai pentru betoane și mortare exista probabil sute de rețete de preparare deși toate au la baza doar trei ingrediente.

Prin proiect, arhitectul, împreună cu restul echipei de proiectare, transmite constructorilor nu doar ce materiale se folosesc, dar și ce tehnologii trebuie folosite.

La construcțiile mai mari, cu mai mulți utilizatori, sau cu o valoare economică mai mare, gradul de complexitate al deciziilor care trebuie luate este mult mai mare.

Funcționalitatea:

Funcționalitatea este ceea ce se numește la o casa a fi „bine împărțită”. Locuința, aparent una dintre cele mai banale teme de arhitectură, răspunde unor nevoi extrem de importante și de variate. Nevoia de adăpost, de odihnă, prepararea hranei, servirea mesei, depozitarea alimentelor, a hainelor, nevoia de viata sociala, de familie, de învățare, de recreere, nevoile de igiena, nevoia de… toate acestea se întâmplă sub acoperișul casei.

Activitățile prin care aceste nevoi sunt satisfăcute au o ordine firească. Fiecare are nevoie de un spațiu potrivit, aflat în corectă legătură cu celelalte spații. O disfuncționalitate face ca oricare dintre aceste activități să nu mai poată fi desfășurată corect. Astfel unele dintre nevoile de bază poate fi prost satisfăcută.

Familia este o mică comunitate. Orice comunitate este alcătuită din indivizi cu nevoi, aspirații, dorințe, posibilități extrem de diferite. Cum nu exista doi indivizi identici, modul de funcționare al unei familii, oricât de simple, este cu atât mai variat. Gândiți-vă la modul in care sunt descrise locuințele mai vechi, stil „vagon”: Adeseori amplasate în zone bune ale localităților, problemele de funcționalitate sunt vitale. Afectează intimitatea și modul de viață. Favorizează apariția tensiunilor și a escaladării acestora.

Estetica arhitecturală

Arhitectura a fost și mai este considerata o artă, alături de pictură, muzică, sculptură, literatură, teatru și dans. Eu înclin să includ estetica arhitecturii printre cerințele funcționale. Poate părea ciudat, însă calitățile estetice răspund unor nevoi psihologice și de reprezentare. Aspectul casei este modul de exprimare personală nu atât al arhitectului, cât al proprietarului său, după cum aspectul unor clădiri publice este o declarație privind valorile celui care a comandat-o. Aspectul unei case nu poate fi controlat stând cu cărămizile în brațe, ci studiind pe hârtie felul în care este percepută vizual clădirea, liniile de compoziție, ritm, rapoarte. Da, din acest punct de vedere se aseamănă artei. Însă are și o cerință funcțională: într-o casă trebuie sa te simți bine. Pur și simplu asa au evoluat oamenii, având nevoie de compoziții plăcute în jurul lor pentru a se simți stimulați pozitiv, pentru a se simți confortabil.

Controlul costurilor:

Cea mai simplă forma de control este cea legată de cantitățile necesare de materiale care intră în componența viitoarei construcții.

Orice cantitate de material implică în mod direct costuri legate de aprovizionare (achiziție, transport) și de manoperă, precum și adeseori de utilajele necesare punerii sale în operă. Proiectul este în mod evident singura metodă de a obține astfel de liste de cantități și, mai mult decât atât, de a controla eficiența folosirii lor.

Calitatea lucrărilor de construcții

După finalizarea proiectelor de arhitectură, rezistență și instalații și obținerea unei autorizații de construire, urmează execuția.

Și aici, un arhitect își are rolul său, după cum îl au și ceilalți ingineri din echipa de proiectare. Arhitectul este responsabil și de urmărirea lucrărilor, când se verifică modul în care constructorii pun în operă proiectele întocmite.

Modul în care se urmărește satisfacerea acestor exigențe reprezintă sistemul de calitate în construcții.

Un arhitect ajută oamenii să construiască

Pentru a construi trebuie ținut cont de o mulțime de date de natură economică, legală, tehnică, șamd. Un arhitect are ca misiune, în primul rând, evidențierea acestora. Stabilește ipoteza problemei, cee ce se dă:

Condiții impuse de teren și regulament

Terenul aduce primul set de constrângeri prin dimensiuni, poziția în cadrul localității, utilități șamd. Totodată, parcela face obiectul unui regulament de urbanism, cu alte impuneri: retrageri și alinieri, procent de ocupare la sol, coeficient de utilizare etc.

Cerințele clientului și limitările de buget

Clienții. Tu, clientul, ai propriile tale obiective. Urmărești atingerea unui scop. Vrei să construiești o clădire de o anumită mărime, cu o anumită funcțiune și dispui sau poți mobiliza un anumit buget. Un arhitect are rolul de a armoniza aceste cerințe cu celelalte condiții legale și tehnice.

Normative de proiectare

Nivelul minim de calitate al oricărei construcții este impus de normativele de proiectare și o mulțime de legi, hotărâri, ordine și standarde. Sunt sute de astfel de acte. Atât arhitectul, cât și colegii ingineri au datoria de a le respecta pentru siguranța ta și a celorlalți utilizatori ai construcției.

Un arhitect ajută

Orice obiect de arhitectură este, păstrând asemănarea cu matematica, o concluzie pusă unei soluții găsită cu un efort considerabil. Frumusețea este că absolut toate deciziile sunt luate de client. Un arhitect doar propune rezolvările. Ajută.

Arhitectul propune, printr-un proiect de arhitectură, o soluție la aceste trei seturi de probleme. Această profesie este grea, frumoasă și aduce fiecărui arhitect satisfacții greu de descris. În casele construite după proiectele făcute de noi cresc copii.