Definițiile pentru suprafața construită, suprafața desfășurată și suprafața utilă în construcții dau bătăi de cap nu doar celor care doresc să construiască sau să cumpere proprietăți imobiliare. Și printre arhitecți există păreri uneori contradictorii, după cum și autoritățile au păreri …
Legislația din România protejează cumpărătorul la cumpărarea a unui teren sau a altei proprietăți imobiliare. Totuși, înainte de a începe demersurile pentru a cumpăra un teren, trebuie să știi ce acte trebuie să verifici.
Trebuie verificate mai multe tipuri de …
Ți-ai terminat proiectul de casă. Ai obținut autorizația de construire. Ai ales un constructor bun și ieftin. Lucrările încep în curând și vrei să știi cum se face controlul calității lucrărilor de construcții de case.
Există un sistem legal de control …
Dimensiunile minime pentru terenuri de case sunt stabilite prin regulamente de urbanism. Orice proiecte de case trebuie să respecte aceste restricții. O casă nu se așează oricum pe un teren. Modul în care se definește zona construibilă este ilustrat de noi …
Am primit întrebarea: putem construi o casă?
„Bună!
Mă numesc Claudia și am cumpărat un teren de 1700 metri pătrați cu o deschidere la drum de 11 metri. În partea dreaptă a terenului există o casa construită. În partea stângă este un …
Ce clauze trebuie să introduceți în contractele de construcții pentru casă?
Încheierea contractului de execuție pentru casă
Ai deja un proiect de casă. Ai obținut autorizația de construire. Ai negociat prețurile cerute de constructor pentru realizarea casei tale. Ați stabilit prețurile pentru construcția …
Probabil că este prea devreme pentru a aproxima ce prețuri pentru construcții de case la roșu vor fi în 2021. Anul trecut a fost unul dintre cei mai ciudați ani. Construcțiile s-au resimțit de pe urma Pandemiei Covid 19 ca …
Gândul că urmează negocierea lucrărilor la roșu, apoi la finisaje, dă multora frisoane. Cei mai mulți dintre noi nu s-au tocmit niciodată pentru o legătură de pătrunjel, la piață. Eu unul, nu.
Am văzut în articolul Ce trebuie să știi despre …
Atunci când îți faci un proiect de casă, principala grijă este ca ea să nu coste prea mult. Dar cum ar fi dacă am putea proiecta o casă care se plătește singură? Ar putea produce casa nou construită un venit …
Cele mai multe proiecte de case cu alipire la calcan au o serie de rezolvări uzuale. Acestea sunt impuse de mai mulți factori. Printre aceștia trebuie enumerate modul de asigurare a luminii, orientarea camerelor, condițiile tehnice de realizare a alipirii …
Ați observat că doar în unele țări se fac proiecte de case de lemn? Ați observat că în altele, nu se fac? V-ați întrebat de ce? Dincolo de tradiție, care are importanța ei, este vorba și despre condițiile climatice, cele tehnice, precum …
Ce înseamnă, de fapt, proiecte de case eficiente energetic?
Tot mai mulți dintre clienții mei își doresc proiecte de case eficiente energetic. Cu siguranță, aceasta face parte dintr-un trend care va deveni tot mai puternic. Principalul motiv este asigurarea unui nivel sustenabil …
Citește și „Proiecte de case eficiente energetic”!
Nu există o rețetă după care se stabilește grosimea stratului termoizolant la o casă. Termoizolația se calculează din faza de proiect luând în considerație mărimea casei și raportul dintre anvelopantă și volumul încălzit, tipurile …
Cred că am mai mărturisit ori aici, ori pe blogul meu, că Vila Schroder este proiectul de casă care mie îmi place cel mai mult. Ca orice arhitect folosesc Internetul pentru a vedea ce proiecte de case moderne și contemporane …
Arhitecților le place să facă proiecte de case. Le place nu pentru că ar câștiga prea mulți bani, sau pentru că ar fi ușor. Un proiect de casă este de fiecare dată o întoarcere la baza meseriei de arhitect.
Am făcut …
Cele mai multe greșeli la un proiect de casă sunt făcute atunci când nu vrem să ne gândim cu adevărat la cum va trebui să fie casa noastră, la cum va trebui să fie viața noastră în viitoarea casă.
Multe proiecte …
Practic pentru orice proiect de casă bugetul în care trebuie să te încadrezi este foarte important. Costurile sunt adesea mari, pentru că adesea trebuie cumpărat și terenul de casă, iar prețurile pentru construcția casei nu au cum să scadă sub anumite …
Îți aduci aminte, când eram copii, cum ne imaginam anul 2000? Bine, exceptând cazul în care în anul 2000 erai copil… Tehnologia, mai ales cea a informației a ajuns la un nivel mult peste ceea ce vedeam în Star Trek. …
Proiectul de acasă nu se potrivește cu proiectul de casă de la arhitect
Este normal ca atunci când cineva ajunge în biroul de proiectare al unui arhitect, cu gândul de a comanda proiectul de casă necesar construirii casei mult visate, să …
Cum va reflecta proiectul casei tale stilul tău de viață
Viața de familie
Fac parte dintre fericiții care aproape în fiecare zi descoperă că viața de familie este mai frumoasă decât mi-o închipuiam acum 12 ani când m-am căsătorit. Diferită de ce …
Secretul caselor ieftine
În urmă cu mai mulți ani am scris un articol numit „Secretul caselor ieftine”. M-am referit atunci mai degrabă la miturile care circulau și încă circulă legate de anumite materiale ieftine, sau de lucrul cu echipele de meseriași …
Foarte mult se vorbește legat de un proiect de casă despre cât de mult va costa casa, sau despre cât de bine izolată termic va fi. Aproape niciodată nu vorbim despre o casă funcțională deși probabil că acesta este cel …
Despre consolidare și despre proiecte
Noi facem destul de multe consolidări și modificări ale unor clădiri existente.
Acesta este primul infografic pe care l-am realizat noi. De fapt, de la el ne-a venit ideea de a ne folosi în activitatea noastră de …
pentru informarea corectă a celor care intenționează să-și comande un proiect de casă, apoi să construiască acea casă în baza avizelor, acordurilor și a autorizației de construire, legal emise
Acest infografic cuprinde informații utile la cumpărarea unui teren de casă. Voi explica o mulțime de termeni tehnici. POT (procentul de ocupare la sol), CUT (coeficientul de utilizare al terenului), regim de înălțime, suprafață construită, desfășurată, regim de retrageri și …
Întreabă un arhitect și el îți răspunde: Să vorbim despre bucătăria din proiectul tău de casă!
Un anumit arhitect cu barbă este renumit că nu intră prea des în bucătărie, acasă la el, cel puțin nu pentru a găti sau pentru …
Un proiect de casă pare pentru cei mai mulți doar modalitatea plictisitoare (și scumpă) de a obține o autorizație de construire. La fel, se și grăbesc, neatenți nici la concepția generală, nici la detalii.
Fii deștept când îți faci un proiect …