Fișă tehnică proiect:
Acest proiect de casă definește un concept rezidențial contemporan, articulat pe o structură riguroasă, care optimizează fluxurile de circulație și utilizarea spațiului pe verticală. Arhitectura se remarcă prin volumetria echilibrată și o dispunere funcțională a zonelor: parterul integrează fluid spațiile de zi și zona de lucru, în timp ce etajul asigură o separare clară a zonei de odihnă, beneficiind de un concept de terasă înierbată, care extinde spațiul personal. Detaliile de fațadă, precum accentele cromatice și sistemele de iluminat arhitectural, sunt integrate organic pentru a sublinia geometria modernă a imobilului, oferind totodată o eficiență sporită a confortului termic și vizual.
Planuri proiect casă modernă
Mai jos sunt cele două planuri ale acestui proiect de casă modernă: planul parterului, respectiv planul etajului.
Plan Parter
Zonă de zi definită prin fluiditate și separare clară a funcțiunilor, optimizată pentru un stil de viață dinamic.
- 0. Acces principal: zonă de intrare primitoare, cu o tranziție clară către holul de distribuție, acoperită, pentru protecția de intemperii.
- 1. Hol distribuție: Nodul central al casei, gândit să ofere acces rapid către toate zonele funcționale fără a crea aglomerări.
- 2. Birou: Spațiu dedicat activității profesionale, amplasat aproape de intrarea principală pentru a asigura separarea fluxului de lucru de intimitatea familiei.
- 3. Baie de serviciu: dotată modern, poziționată discret pentru a deservi zona de zi și biroul.
- 4. Debara: Zonă compactă de depozitare și gestionare a utilităților, esențială pentru menținerea ordinii în restul casei.
- 5. Living room: Inima casei, concepută ca un spațiu de relaxare cu transparență maximă către terasă și grădină. Are o ieșire proprie spre terasă și o perspectivă spre curtea din fața casei.
- 6. Scară interioară: Element arhitectural de legătură, optimizat pentru confortul urcării.
- 7. Bucătărie și Dining: Spațiu cu insulă centrală, configurat pentru interacțiune socială, cu legătură directă către terasa exterioară.
- 8. Spațiu tehnic și de depozitare: Spațiu logistic adiacent bucătăriei pentru eficiență sporită, cu acces separat, direct din exterior.
- 9. Terasă exterioară: Extensia vizuală a livingului, gândită ca un spațiu de luat masa în aer liber.
Plan Etaj
Zonă de noapte și recreere, configurată pentru intimitate maximă și wellness privat.
10. Hol etaj: Spațiu de tranzit care asigură accesul către camerele private și sala de fitness.
11. Zonă de circulație: Distribuție optimizată către toate încăperile etajului.
12, 13. Dormitoare secundare: Camere concepute pentru odihnă, cu suprafețe generoase și acces la lumină naturală. Sunt proiectate pentru copilul familiei și pentru oaspeți. Cele două dormitoare au dulapuri înzidite între ele, care au și rolul de a le izola fonic unul de celălalt.
14. Dormitor matrimonial: Sanctuary privat, configurat pentru confort maxim, oferind retragere și liniște, cu baie proprie și dressing room.
15. Dressing: Walk-in closet generos, conectat direct la dormitorul matrimonial pentru o organizare impecabilă a garderobei.
16. Baie matrimonială: dotată premium, accesibilă exclusiv din zona dormitorului principal.
17. Spălătorie: Spațiu tehnic de mentenanță plasat la etaj pentru scurtarea fluxului de spălare a textilelor. Spațiul este proiectat pentru mașină de spălat rufe, mașină de uscat rufe și depozitare specifică.
18. Baie generală: Deservește dormitoarele secundare, cu o compartimentare eficientă a zonei umede. Cuprinde cadă, chiuvetă și wc.
19. Sală de fitness: Spațiu dedicat antrenamentului, un plus de wellness cu acces direct la terasă.
20. Terasă etaj: Terasă exterioară privată pentru relaxare sau antrenamente în aer liber, cu jardiniere pe laturile exterioare.
Descrierea sistemului constructiv
La realizarea celor mai multe proiecte de case, urmăresc utilizarea unor soluții tehnice consacrate. Tehnologiile obișnuite, banale, sunt calea către un șantier previzibil: sunt accesibile, ușor de pus în operă de orice echipă calificată și, mai presus de toate, riscurile sunt calculate; știm cum se comportă materialele în timp.
Piața este dominată de experimente tehnologice costisitoare. Prefer rigoarea execuției în locul complexității inutile. Simplitatea constructivă este cel mai bun aliat al durabilității, asigurând o casă care se comportă predictibil pe întreaga durată de viață, fără a implica costuri de mentenanță ascunse sau dependența de sisteme complexe.
Structura de rezistență a fost dimensionată pentru a răspunde optim configurației arhitecturale a fiecărui nivel, asigurând rezistența și rigiditatea necesare ale imobilului. Structura în cadre permite deschideri mai mari; totodată, am solicitat inginerului de rezistență ca planșeul să fie proiectat fără grinzi acolo unde traseul instalațiilor o impune.
În ceea ce privește termoizolarea, am optat pentru o soluție echilibrată, evitând suprainvestițiile în grosimi inutile, preferând în schimb materiale standard, corect puse în operă, care garantează durabilitatea și o mentenanță simplificată.
Un element central al performanței acestui imobil este terasa înierbată. Aceasta nu reprezintă doar un aspect estetic, ci o soluție tehnică activă de gestionare a microclimatului. Stratul vegetal acționează ca un regulator termic natural, reducând amplitudinea oscilațiilor de temperatură pe planșeul de acoperiș. Sistemul de drenaj perimetral, protejat prin geotextil, permite evacuarea rapidă a apei de la nivelul solului vegetal, eliminând riscul presiunii hidrostatice asupra membranei hidroizolante și prevenind stagnările.
Prin această configurare, am urmărit crearea unui sistem cu risc zero pentru pachetul termoizolant, care rămâne protejat și ventilat. Alegerea tehnologiilor banale, dar verificate în timp, asigură o sustenabilitate reală a investiției, evitând complicațiile sistemelor nZEB care, în lipsa unui sistem de ventilație forțată cu recuperare de căldură, pot compromite calitatea aerului interior. Rezultatul este un imobil solid, predictibil în comportament și eficient din punct de vedere economic pe întreaga durată de viață.
Structura de rezistență
Izolație termică
Folosirea polistirenului expandat este alegerea cea mai rațională în privința raportului calitate/preț pentru proiectele de case.
Echipa de proiectare
Orice proiect are în spate o echipă întreagă:
Servicii oferite pentru acest proiect de casă
Serviciile oferite pentru acest proiect de casă sunt:
Programează o consultație tehnică!
Începe cu o evaluare de fezabilitate! Vorbim despre constrângerile terenului, pașii de parcurs, soluțiile pentru construcție, proiectare , autorizare, selecția constructorului și încadrarea în buget.