Articole

Mobilarea unei case presupune o investiție semnificativă. Chiar și acele locuințe decorate în stil minimalist presupun eforturi considerabile, uneori chiar mai mari. Este o artă să obții un efect aerisit, asigurând, în același timp o bună funcționalitate și spațiile de depozitare necesare. De zeci de ani, Ikea s-a impus în întreaga lume ca furnizor. Destul de mulți clienți cred … Citește mai mult

Definițiile pentru suprafața construită, suprafața desfășurată și suprafața utilă în construcții dau bătăi de cap nu doar celor care doresc să construiască sau să cumpere proprietăți imobiliare. Și printre arhitecți există păreri uneori contradictorii, după cum și autoritățile au păreri diferite pe această temă. Definițiile acestor suprafețe sunt importante deoarece ele folosesc la calculul coeficienților urbanistici POT și CUT. … Citește mai mult

Legislația din România protejează cumpărătorul la cumpărarea a unui teren sau a altei proprietăți imobiliare. Totuși, înainte de a începe demersurile pentru a cumpăra un teren, trebuie să știi ce acte trebuie să verifici. Trebuie verificate mai multe tipuri de acte, din care să reiasă: Primele trei puncte se pot verifica incredibil de simplu. Este suficient să solicitați proprietarului … Citește mai mult

Ți-ai terminat proiectul de casă. Ai obținut autorizația de construire. Ai ales un constructor bun și ieftin. Lucrările încep în curând și vrei să știi cum se face controlul calității lucrărilor de construcții de case. Există un sistem legal de control al calității în construcții. Acesta se aplică și în cazul construcțiilor de case. Sunt 25 de ani de … Citește mai mult

Dimensiunile minime pentru terenuri de case sunt stabilite prin regulamente de urbanism. Orice proiecte de case trebuie să respecte aceste restricții. O casă nu se așează oricum pe un teren. Modul în care se definește zona construibilă este ilustrat de noi într-un alt infografic. Tot acolo găsiți și o serie de termeni uzuali, explicați. Știai că un teren poate fi … Citește mai mult

Am primit întrebarea: putem construi o casă? „Bună! Mă numesc Claudia și am cumpărat un teren de 1700 metri pătrați cu o deschidere la drum de 11 metri. În partea dreaptă a terenului există o casa construită. În partea stângă este un teren tot cu deschidere de 11 metri pe care nu este construit nimic, după care mai sunt … Citește mai mult

Ce clauze trebuie să introduceți în contractele de construcții pentru casă? Încheierea contractului de execuție pentru casă Ai deja un proiect de casă. Ai obținut autorizația de construire. Ai negociat prețurile cerute de constructor pentru realizarea casei tale. Ați stabilit prețurile pentru construcția la roșu, apoi pentru construcția casei la cheie. Felicitări! Acum trebuie să verifici existența unor clauze importante … Citește mai mult

Probabil că este prea devreme pentru a aproxima ce prețuri pentru construcții de case la roșu vor fi în 2021. Anul trecut a fost unul dintre cei mai ciudați ani. Construcțiile s-au resimțit de pe urma Pandemiei Covid 19 ca într-o reală criză. Anul acesta, prețurile pot avea fie o evoluție caracteristică unei crize economice. Este însă posibil ca … Citește mai mult

Gândul că urmează negocierea lucrărilor la roșu, apoi la finisaje, dă multora frisoane. Cei mai mulți dintre noi nu s-au tocmit niciodată pentru o legătură de pătrunjel, la piață. Eu unul, nu. Am văzut în articolul Ce trebuie să știi despre viitorul tău proiect de casă că după realizarea proiectului tehnic urmează selecția constructorului. Selecția se realizează tot în … Citește mai mult

Atunci când îți faci un proiect de casă, principala grijă este ca ea să nu coste prea mult. Dar cum ar fi dacă am putea proiecta o casă care se plătește singură? Ar putea produce casa nou construită un venit constant care să acopere ratele la bancă? În condiții anume, se poate imagina o astfel de casă. Bineînțeles, ea … Citește mai mult

Cele mai multe proiecte de case cu alipire la calcan au o serie de rezolvări uzuale. Acestea sunt impuse de mai mulți factori. Printre aceștia trebuie enumerate modul de asigurare a luminii, orientarea camerelor, condițiile tehnice de realizare a alipirii etc. În infograficul realizat privind alegerea unui teren de construcții pentru o casă, sunt prezentate și situațiile în care … Citește mai mult

Ați observat că doar în unele țări se fac proiecte de case de lemn? Ați observat că în altele, nu se fac? V-ați întrebat de ce? Dincolo de tradiție, care are importanța ei, este vorba și despre condițiile climatice, cele tehnice, precum și despre controlul calității. În ce țări se fac proiecte de case de lemn? Cam în toate țările nordice … Citește mai mult

Ce înseamnă, de fapt, proiecte de case eficiente energetic? Tot mai mulți dintre clienții mei își doresc proiecte de case eficiente energetic. Cu siguranță, aceasta face parte dintr-un trend care va deveni tot mai puternic. Principalul motiv este asigurarea unui nivel sustenabil al cheltuielilor de întreținere. Deși eficiența energetică pare sinonimă cu o bună termoizolare a casei, acest lucru este … Citește mai mult

Citește și „Proiecte de case eficiente energetic”! Nu există o rețetă după care se stabilește grosimea stratului termoizolant la o casă. Termoizolația se calculează din faza de proiect luând în considerație mărimea casei și raportul dintre anvelopantă și volumul încălzit, tipurile de închideri, dar și perimetrul pe sol al casei.  Ca în multe alte aspecte ale proiectării și construirii … Citește mai mult

Cred că am mai mărturisit ori aici, că Vila Schroder este proiectul de casă care mie îmi place cel mai mult. Ca orice arhitect folosesc Internetul pentru a vedea ce au proiectat și proiectează alți arhitecți. Deși am admirat cu siguranță sute, dacă nu chiar mii de case, sau prezentări de proiecte de case, această mică vilă din Utrecht … Citește mai mult

Arhitecților le place să facă proiecte de case. Le place nu pentru că ar câștiga prea mulți bani, sau pentru că ar fi ușor. Un proiect de casă este de fiecare dată o întoarcere la baza meseriei de arhitect. Am făcut de-a lungul timpului destul de multe proiecte de case. De fiecare dată, odată ce fiecare nou proiect începe, … Citește mai mult

Cele mai multe greșeli la un proiect de casă sunt făcute atunci când nu vrem să ne gândim cu adevărat la cum va trebui să fie casa noastră, la cum va trebui să fie viața noastră în viitoarea casă. Multe proiecte de case sunt făcute conform unor automatisme de gândire. Sunt prejudecăți din care nu poate ieși decât ceva … Citește mai mult

Practic pentru orice proiect de casă bugetul în care trebuie să te încadrezi este foarte important. Costurile sunt adesea mari, pentru că adesea trebuie cumpărat și terenul de casă, iar prețurile pentru construcția casei nu au cum să scadă sub anumite limite. Am văzut deja că singura soluție realistă pentru a păstra cheltuielile viitoare în limitele a ceea ce îți … Citește mai mult

Îți aduci aminte, când eram copii, cum ne imaginam anul 2000? Bine, exceptând cazul în care în anul 2000 erai copil… Tehnologia, mai ales cea a informației a ajuns la un nivel mult peste ceea ce vedeam în Star Trek. Casele par însă să nu țină prea mult cont de vremuri, dar dacă noi trăim ca în secolul XXI, … Citește mai mult

De ce proiectul de acasă nu se potrivește cu proiectul de casă al arhitectului Este normal ca atunci când cineva ajungi în biroul de proiectare al unui arhitect, cu gândul de a comanda un proiect de casă, să-ții fi făcut deja anumite socoteli. Cât de mare va fi casa? Cât de mult îl va costa acea casă? Subestimările pleacă … Citește mai mult

Cum va reflecta proiectul casei tale stilul tău de viață Viața de familie Fac parte dintre fericiții care aproape în fiecare zi descoperă că viața de familie este mai frumoasă decât mi-o închipuiam acum 12 ani când m-am căsătorit. Diferită de ce credeam, dar mai frumoasă. Aceasta nu mă împiedică să proiectez asupra viitorului familiei mele imagini și dorințe … Citește mai mult

Secretul caselor ieftine În urmă cu mai mulți ani am scris un articol numit „Secretul caselor ieftine”.  M-am referit atunci mai degrabă la miturile care circulau și încă circulă legate de anumite materiale ieftine, sau de lucrul cu echipele de meseriași despre care lumea crede că sunt mai ieftine decât firmele de construcții. Am încheiat totuși acel articol cu … Citește mai mult

Foarte mult se vorbește legat de un proiect de casă despre cât de mult va costa casa, sau despre cât de bine izolată termic va fi. Aproape niciodată nu vorbim despre o casă funcțională deși probabil că acesta este cel mai important aspect pe care un proiect de casă trebuie să-l asigure. Arhitectura modernă a introdus conceptul de construcție … Citește mai mult

Despre consolidare și despre proiecte Noi facem destul de multe consolidări și modificări ale unor clădiri existente. Acesta este primul infografic pe care l-am realizat noi. De fapt, de la el ne-a venit ideea de a ne folosi în activitatea noastră de informare a publicului despre ce înseamnă proiectarea în general, proiectele de case în mod special, dar, mai … Citește mai mult

Proiectele de case se realizează conform unui demers logic, de la idee la construirea acesteia. Am realizat un infografic pentru a ilustra acești pași și a înțelege mai bine procesul de proiectare, avizarea și autorizarea unui proiect, cel mai bun mod de a alege un constructor, apoi cum ne putem asigura că lucrărilede construcții sunt de calitate. Vei găsi … Citește mai mult

Acest infografic cuprinde informații utile la cumpărarea unui teren de casă. Voi explica o mulțime de termeni tehnici. POT (procentul de ocupare la sol), CUT (coeficientul de utilizare al terenului), regim de înălțime, suprafață construită, desfășurată, regim de retrageri și alinieri vor intra în viața ta odată ce vei dori să faci un proiect de casă pe terenul proaspăt achiziționat. Dimensiunile … Citește mai mult

Întreabă un arhitect și el îți răspunde: Să vorbim despre bucătăria din proiectul tău de casă! Bucătărie și proiect  De obicei când stabilesc o temă pentru un proiect de casă, clientul meu îmi spune, legat de viitoarea sa bucătărie: Să aibă 10 metri pătrați sau Să fie mare bucătăria!  Trebuie să recunosc faptul că mult timp nu m-am prea gândit câte … Citește mai mult

Un proiect de casă pare pentru cei mai mulți doar modalitatea plictisitoare (și scumpă) de a obține o autorizație de construire. La fel, se și grăbesc, neatenți nici la concepția generală, nici la detalii. Fii deștept când îți faci un proiect de casă! Adică gândește-te bine cum vrei să locuiești în viitoarea ta casă. Știu, știu, pare simplu, parcă … Citește mai mult