Octavian-Ungureanu.Ro / Proiecte Case
Probabil intenționezi să-ți construiești o casă în viitor și vrei să vezi ce proiecte de case am făcut până în prezent.
Cu siguranță ești interesat ce pași ai de urmat pentru construcția unei case. Vrei să afli cât costă o casă, ce opțiuni ai. Ești interesat de cât va costa întreținerea unei case, cum se izolează termic, cum poți economisi gazele, curentul și apa.
Imediat sub aceste rânduri poți vedea câteva proiecte de case realizate de mine, mai multe în secțiunea Portofoliu. Dacă ai deja o casă, pe care vrei să o extinzi, etajezi, modernizezi și consolidezi, vei găsi un infografic sugestiv.
Am scris și despre cum se negociază prețurile pentru construcția unei case, dar și motivele pentru a-ți face un proiect de casă funcțională.
Sper ca acest site să te ajute să fii proprietarul unei case frumoase, elegante, nu prea scumpă și economicoasă. Dacă ai întrebări, ar trebui să vezi și pagina Întreabă un arhitect!
Pentru cele mai multe proiecte de case este util să fii atent de la idee, la construcția casei.
O casă trebuie bine construită.
Dar aceasta nu ajunge. O casă este mai mult decât o sumă de materiale de construcții.
O casă trebuie să fie funcțională, rezistentă, sigură și sănătoasă. O casă trebuie să fie eficientă, atât ca bani, cât și în exploatare. Nu în ultimul rând, o casă trebuie să fie frumoasă.
Te va reprezenta ani la rândul.
În portofoliul meu cu proiecte case, vei vedea mai multe lucrări, case cu personalitate, moderne și funcționale. Apelez la tehnologii de ultimă oră doar acolo unde este cazul. Nu cred că trebuie ales noul doar pentru că este nou. Nu trebuie să facem experimente pe propria piele, care vor costa bani și implică riscuri inutile.
Portofoliu proiecte realizate
- Casă în Buftea
- Casă Parter și Etaj în Jud. Ilfov 2
- Casă Parter și Etaj – Ilfov 1
- Casă P+1 în Berceni
- Etajare și extindere casă, Cartierul Tei
- Casă S+P+1+Er în Bucureștii Noi
Proiect de casă în Buftea
Proiect de casă în Brănești
Pentru întocmirea celor mai multe proiecte de case am stabilit un mod transparent de tarifare. În funcție de nivelul de servicii oferite și de complexitatea fiecărui proiect de casă, vă propun trei pachete diferite de preț.
Deciziile clientului pentru calitatea oricărui proiect de casă
Când o casă este rezistentă și durabilă, funcțională, bine izolată, luminoasă, elegantă și frumoasă, dar nu prea scumpă, este meritul proprietarului său. Acesta a luat cele mai bune decizii, bazate pe informații de bună calitate.
Deciziile neinspirate costă însă. Ele sunt fie ireparabile și neplăcute, fie costisitoare.
Construcțiile și proiectarea de arhitectură, rezistență și instalații sunt domenii cu informații asimetrice. Aproape toate informațiile despre calitate și eficiență sunt deținute de profesionști. Clienții au acces la puține informații, sau la informații false. Această situație nu este specifică doar acestui sector de activitate.
Însă în cazul celor mai multe proiecte de case sau construcții de case, costurile sunt suportate greu, pentru mai multe zeci de ani.
La orice proiect de casă bun, calitatea depinde de deciziile pe care clientul le ia atunci când înțelege alegerile pe care le face. Arareori se întâmplă ca având informații bune, clienții să ia hotărâri greșite.
Cele mai multe proiecte de case sunt serii de decizii informate ale clientului. Arhitectul le transpune în planuri, fațade, secțiuni și detalii. Tot arhitectul coordonează aceste informații cu inginerii pentru realizarea proiectelor de rezistență și instalații.
Ca arhitect, le ofer clienților mei posibilitatea de a decide bine informați. Am scris articole care descriu întregul proces investițional. Cumpărarea unui teren este un prim pas, esențial. Diferența dintre un teren potrivit și unul cu probleme este foarte mică. Viitorul proiect de casă este influențat de dimensiumile terenului, vecinătăți, regulamentele de urbanism.
Pentru orice proiecte de case, indiferent de arhitecți lor, toate alegerile clienților se influențează reciproc. Ele trebuie armonizate, astfel încât să rezulte un concept unitar, coerent și logic. Ele asigură atât confortul familiei tale și sunt modul de a controla costurile.
Proiectele de case se realizează nu pentru obținerea autorizației de construire. Rolul proiectelor este de a controla banii cheltuiți pentru a construi casa. Orice proiect de casă trebuie să ducă la o construcție sigură, funcțională, eficientă energetic, luminoasă, elegantă și frumoasă, fără a costa prea mult și ușor de întreținut.
- Dimensiunile minime pentru terenuri de case
Dimensiunile minime pentru terenuri de case sunt stabilite prin regulamente de urbanism. Orice proiecte de case trebuie să respecte aceste restricții. O casă nu se așează … Citește mai mult - Consolidare case – infografic – de la proiect la finalizarea construcției
Despre consolidare și despre proiecte Noi facem destul de multe consolidări și modificări ale unor clădiri existente. Acesta este primul infografic pe care l-am realizat … Citește mai mult - Ce trebuie să știi despre un proiect de casă (infografic)
Proiectele de case se realizează conform unui demers logic, de la idee la construirea acesteia. Am realizat un infografic pentru a ilustra acești pași și … Citește mai mult - Cumpărarea unui teren de casă. Reguli de urbanism
Acest infografic cuprinde informații utile la cumpărarea unui teren de casă. Voi explica o mulțime de termeni tehnici. POT (procentul de ocupare la sol), CUT … Citește mai mult - Bucătăria pentru proiectul casei tale (infographic)
Întreabă un arhitect și el îți răspunde: Să vorbim despre bucătăria din proiectul tău de casă! Bucătărie și proiect De obicei când stabilesc o temă … Citește mai mult - Am să fiu deștept când îmi fac proiect de casă! #DeșteptProiectDeCasă
Un proiect de casă pare pentru cei mai mulți doar modalitatea plictisitoare (și scumpă) de a obține o autorizație de construire. La fel, se și … Citește mai mult
- Mobilarea Ikea pentru proiectele de case
Mobilarea unei case presupune o investiție semnificativă. Chiar și acele locuințe decorate în stil minimalist … Citește mai mult - Suprafața construită și suprafața desfășurată în construcții
Definițiile pentru suprafața construită, suprafața desfășurată și suprafața utilă în construcții dau bătăi de cap … Citește mai mult - Ce acte să verifici când cumperi un teren de casă
Legislația din România protejează cumpărătorul la cumpărarea a unui teren sau a altei proprietăți imobiliare. … Citește mai mult - Controlul calității lucrărilor de construcții de case
Ți-ai terminat proiectul de casă. Ai obținut autorizația de construire. Ai ales un constructor bun … Citește mai mult - Dimensiunile minime pentru terenuri de caseDimensiunile minime pentru terenuri de case sunt stabilite prin regulamente de urbanism. Orice proiecte de … Citește mai mult
- Am cumpărat un teren … putem construi o casă?
Am primit întrebarea: putem construi o casă? „Bună! Mă numesc Claudia și am cumpărat un … Citește mai mult - Clauze utile în contractele de construcții case
Ce clauze trebuie să introduceți în contractele de construcții pentru casă? Încheierea contractului de execuție … Citește mai mult - Prețuri pentru construcții case la roșu
Probabil că este prea devreme pentru a aproxima ce prețuri pentru construcții de case la … Citește mai mult - Negocierea lucrărilor la roșu pentru un proiect de casă
Gândul că urmează negocierea lucrărilor la roșu, apoi la finisaje, dă multora frisoane. Cei mai … Citește mai mult