Video proiect de casă în București

Situată în liniștitul cartier Bucureștii Noi, această casă modernă, proiectată pe un teren generos, dar cu regulamente urbanistice restrictive, se remarcă prin modul în care combină funcționalitatea cu un design contemporan. Dezvoltată pe mai multe niveluri – subsol, parter, etaj 1 și un etaj 2 retras – locuința este gândită să se integreze armonios în vecinătate, deschizându-se spre grădina din spate printr-o terasă înierbată, un element care aduce natura mai aproape de viața de zi cu zi.

Organizarea spațiilor începe din subsol, unde accentul cade pe utilitate și flexibilitate. Aici găsim o spălătorie/uscătorie, mai multe depozite și un spațiu dedicat hobby-urilor proprietarilor – perfect pentru un atelier, o sală de jocuri sau orice altceva inspiră. Curțile de lumină (curți englezești) asigură iluminarea naturală, transformând subsolul într-un loc practic, dar plăcut.

La parter, intrarea se face printr-un pridvor discret, care duce într-un hol primitor. Aici sunt concentrate zonele de zi: un living spațios, o bucătărie cu loc de luat masa și o terasă exterioară care leagă interiorul de curte. Un birou și un WC de serviciu completează nivelul, oferind un echilibru între social și funcțional.

Etajul 1 este dedicat odihnei, cu trei dormitoare bine plasate – unul spre stradă, două spre grădină – fiecare beneficiind de lumină naturală din plin. Dormitorul matrimonial are propria baie și un dressing, adăugând un plus de confort. O baie comună deservește celelalte dormitoare, iar un hol central fluidizează accesul. Etajul 2, retras la circa 25% din suprafața etajului inferior, este o mansardă parțială din lemn, cu un spațiu de hobby și două terase înierbate – locuri ideale pentru relaxare sau o cafea în aer liber.

Structura de rezistență, proiectată de inginerul Șerban Median, folosește diafragme din beton armat – o soluție mai puțin obișnuită pentru case, dar justificată de prezența subsolului și a pereților perimetrali. Etajul retras, construit din lemn lamelar încleiat, aduce o notă de lejeritate și sustenabilitate. Finisajele exterioare combină placările cu lemn – care permit o termoizolație ventilată, prevenind umezeala – cu panouri sandwich din tablă și vată minerală la mansardă, o alegere eficientă și modernă.

Un punct forte al proiectului este economia de energie. La inițiativa clientului, casa include un sistem de ventilație cu recuperare de căldură – o premieră pentru mine ca arhitect. Cu două centrale (una pentru subsol și parter, alta pentru etaje), acest sistem reduce pierderile de energie, menținând un climat interior sănătos și costuri mai mici.

Mai multe detalii despre acest proiect de casă, aici.