Arhitect Octavian Ungureanu
Probabil intenționezi să-ți construiești o casă în viitor și vrei să vezi ce proiecte de case am făcut până în prezent.
Cu siguranță ești interesat ce pași ai de urmat pentru construcția unei case. Vrei să afli cât costă o casă, ce opțiuni ai. Ești interesat de cât va costa întreținerea unei case, cum se izolează termic, cum poți economisi gazele, curentul și apa.
Imediat sub aceste rânduri poți vedea câteva proiecte de case realizate de mine, mai multe în secțiunea Portofoliu. Dacă ai deja o casă, pe care vrei să o extinzi, etajezi, modernizezi și consolidezi, vei găsi un infografic sugestiv.
Am scris și despre cum se negociază prețurile pentru construcția unei case, dar și motivele pentru a-ți face un proiect de casă funcțională.
Sper ca acest site să te ajute să fii proprietarul unei case frumoase, elegante, nu prea scumpă și economicoasă. Dacă ai întrebări, ar trebui să vezi și pagina Întreabă un arhitect!
Pentru cele mai multe proiecte de case este util să fii atent de la idee, la construcția casei.
O casă trebuie bine construită.
Dar aceasta nu ajunge. O casă este mai mult decât o sumă de materiale de construcții.
O casă trebuie să fie funcțională, rezistentă, sigură și sănătoasă. O casă trebuie să fie eficientă, atât ca bani, cât și în exploatare. Nu în ultimul rând, o casă trebuie să fie frumoasă.
Te va reprezenta ani la rândul.
În portofoliul meu cu proiecte case, vei vedea mai multe lucrări, case cu personalitate, moderne și funcționale. Apelez la tehnologii de ultimă oră doar acolo unde este cazul. Nu cred că trebuie ales noul doar pentru că este nou. Nu trebuie să facem experimente pe propria piele, care vor costa bani și implică riscuri inutile.
Proiect de casă în Buftea
La cele mai multe proiecte de casă, terenul pe care proiectăm este principala problemă. Cele mai multe constrângeri sunt date de dimensiunile mici ale parcelei.…
Proiect de casă în Jud. Ilfov 2
Am proiectat această casă de 200 m² pornind de la tema clienților, astfel încât atât la parter, cât și la etaj sunt terase ample, deschide…
Proiect de casă – Ilfov 1
Această locuință de dimensiuni modeste este proiectată pe un teren o adâncime mică. Totuși acest proiect de casă are numărul de camere suficient pentru o…
Proiect de casă P+2E -Berceni
Când distanțele față de vecini sunt mici, este important ca cele mai multe ferestre să fie orientate fie spre spațiile proprii (curtea din spate), fie…
Proiect de casă în Berceni
Acesta este unul dintre acele proiecte de case la care configurația terenului a pus anumite probleme.
Proiect de etajare și extindere, Cartierul Tei
Într-o zonă pitorească de case, din Cartierul Tei, clienții au achiziționat o casă din zidărie, doar parter, construită prin anii 1950.
Vezi mai multe proiecte de case în pagina
Portofoliu
Dimensiunile minime pentru terenuri de case
Dimensiunile minime pentru terenuri de case sunt stabilite prin regulamente de urbanism. Orice proiecte de case trebuie să respecte aceste restricții. O casă nu se așează…
Consolidare case – infografic – de la proiect la finalizarea construcției
Despre consolidare și despre proiecte Noi facem destul de multe consolidări și modificări ale unor clădiri existente. Acesta este primul infografic pe care l-am realizat…
Ce trebuie să știi despre un proiect de casă (infografic)
pentru informarea corectă a celor care intenționează să-și comande un proiect de casă, apoi să construiască acea casă în baza avizelor, acordurilor și a autorizației…
Cumpărarea unui teren de casă. Reguli de urbanism
Acest infografic cuprinde informații utile la cumpărarea unui teren de casă. Voi explica o mulțime de termeni tehnici. POT (procentul de ocupare la sol), CUT…
Bucătăria pentru proiectul casei tale (infographic)
Întreabă un arhitect și el îți răspunde: Să vorbim despre bucătăria din proiectul tău de casă! Un anumit arhitect cu barbă este renumit că nu…
Am să fiu deștept când îmi fac proiect de casă! #DeșteptProiectDeCasă
Un proiect de casă pare pentru cei mai mulți doar modalitatea plictisitoare (și scumpă) de a obține o autorizație de construire. La fel, se și…
Află mai multe despre proiectele de case:
Controlul calității lucrărilor de construcții de case
Ți-ai terminat proiectul de casă. Ai obținut autorizația de construire. Ai ales un constructor bun și ieftin. Lucrările încep în curând și vrei să știi cum se face controlul calității lucrărilor de construcții de case. Există un sistem legal de control al calității în construcții.…
Dimensiunile minime pentru terenuri de case
Dimensiunile minime pentru terenuri de case sunt stabilite prin regulamente de urbanism. Orice proiecte de case trebuie să respecte aceste restricții. O casă nu se așează oricum pe un teren. Modul în care se definește zona construibilă este ilustrat de noi într-un alt infografic. Tot acolo…
Am cumpărat un teren … putem construi o casă?
Am primit întrebarea: putem construi o casă? „Bună! Mă numesc Claudia și am cumpărat un teren de 1700 metri pătrați cu o deschidere la drum de 11 metri. În partea dreaptă a terenului există o casa construită. În partea stângă este un teren tot cu…
Clauze utile în contractele de construcții case
Ce clauze trebuie să introduceți în contractele de construcții pentru casă? Încheierea contractului de execuție pentru casă Ai deja un proiect de casă. Ai obținut autorizația de construire. Ai negociat prețurile cerute de constructor pentru realizarea casei tale. Ați stabilit prețurile pentru construcția la roșu, apoi…
Prețuri pentru construcții case la roșu 2020
Pentru a estima ce prețuri pentru construcții case la roșu vom avea în 2020, m-am folosit de datele strânse în 15 ani de activitate. Unul dintre serviciile oferite este acela de a organiza selecții de oferte pentru proiectele de case pe care le-am făcut. Astfel,…
Negocierea lucrărilor la roșu pentru un proiect de casă
Gândul că urmează negocierea lucrărilor la roșu, apoi la finisaje, dă multora frisoane. Cei mai mulți dintre noi nu s-au tocmit niciodată pentru o legătură de pătrunjel, la piață. Eu unul, nu. Am văzut în articolul Ce trebuie să știi despre viitorul tău proiect de…
Proiect pentru o casă care se plătește singură
Atunci când îți faci un proiect de casă, principala grijă este ca ea să nu coste prea mult. Dar cum ar fi dacă am putea proiecta o casă care se plătește singură? Ar putea produce casa nou construită un venit constant care să acopere ratele…
Proiecte de case cu alipire la calcan – Rezolvări uzuale
Cele mai multe proiecte de case cu alipire la calcan au o serie de rezolvări uzuale. Acestea sunt impuse de mai mulți factori. Printre aceștia trebuie enumerate modul de asigurare a luminii, orientarea camerelor, condițiile tehnice de realizare a alipirii etc. În infograficul realizat privind…
Unde se fac proiecte de case de lemn (și unde nu)
Ați observat că doar în unele țări se fac proiecte de case de lemn? Ați observat că în altele, nu se fac? V-ați întrebat de ce? Dincolo de tradiție, care are importanța ei, este vorba și despre condițiile climatice, cele tehnice, precum și despre controlul calității. În…
Proiecte de case eficiente energetic
Ce înseamnă, de fapt, proiecte de case eficiente energetic? Tot mai mulți dintre clienții mei își doresc proiecte de case eficiente energetic. Cu siguranță, aceasta face parte dintr-un trend care va deveni tot mai puternic. Principalul motiv este asigurarea unui nivel sustenabil al cheltuielilor de întreținere.…
Termoizolația pentru un proiect de casă
Citește și „Proiecte de case eficiente energetic”! Nu există o rețetă după care se stabilește grosimea stratului termoizolant la o casă. Termoizolația se calculează din faza de proiect luând în considerație mărimea casei și raportul dintre anvelopantă și volumul încălzit, tipurile de închideri, dar și…
Proiecte de case moderne de acum 100 de ani
Cred că am mai mărturisit ori aici, ori pe blogul meu, că Vila Schroder este proiectul de casă care mie îmi place cel mai mult. Ca orice arhitect folosesc Internetul pentru a vedea ce proiecte de case moderne și contemporane făceau și fac alți arhitecți.…
De ce îmi place să fac proiecte de case
Arhitecților le place să facă proiecte de case. Le place nu pentru că ar câștiga prea mulți bani, sau pentru că ar fi ușor. Un proiect de casă este de fiecare dată o întoarcere la baza meseriei de arhitect. Am făcut de-a lungul timpului destul…
7 Greșeli La Un Proiect De Casă
Cele mai multe greșeli la un proiect de casă sunt făcute atunci când nu vrem să ne gândim cu adevărat la cum va trebui să fie casa noastră, la cum va trebui să fie viața noastră în viitoarea casă. Multe proiecte de case sunt făcute…
Case gândite pentru extindere în viitor
Practic pentru orice proiect de casă bugetul în care trebuie să te încadrezi este foarte important. Costurile sunt adesea mari, pentru că adesea trebuie cumpărat și terenul de casă, iar prețurile pentru construcția casei nu au cum să scadă sub anumite limite. Am văzut deja că…